Vente
T3
à Villeurbanne
290 000 €
Visite virtuelle
Villeurbanne (69100)
Au cœur d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, découvrez ce superbe appartement de 62 m² aux prestations soignées, alliant raffinement, confort moderne et qualité de vie.
Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec harmonie. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre à la fois chaleureux et sophistiqué. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et parfaitement intégrée, invite à la convivialité et sublime vos instants de partage.
L’espace nuit, préservé de toute agitation, dévoile deux chambres élégantes aux proportions équilibrées. Une salle de bains au design actuel, accompagnée de rangements astucieusement pensés, vient parfaire cet espace dédié au repos et au bien-être.
À l’extérieur, le balcon privatif prolonge avec délicatesse la pièce de vie. Véritable écrin de sérénité, il offre un espace privilégié pour savourer les beaux jours, entre détente et moments suspendus.
Idéalement situé à Villeurbanne, dans un environnement prisé, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires et transports, permettant de rejoindre le centre de Lyon en toute fluidité.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est proposée en complément au prix de 19 000 €, apportant un confort rare et recherché dans ce secteur.
Ce bien d’exception séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie alliant élégance, modernité et
Mandat : G3748
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface carrez : 62 m²
- Surface du séjour : 26 m²
- Surface cuisine : 26 m²
- Surface aménageable : 62 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Environnement
- Quartier : La Doua
- Orientation : SO
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Conditions
- Taxe foncière : 750 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Etat
- Année de rénovation : 2020
- Année de construction : 2020
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Equipement
- Chauffage : Radiateur Gaz
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