Vente
Duplex
à La Tour-de-Salvagny
449 000 €
Visite virtuelle
La Tour-de-Salvagny (69890)
LENTILLY, bien atypique sur 3 niveaux située dans le hameau de Mosouvre à Lentilly. Dotée d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes du centre du village et à 4 minutes de l'embranchement autoroutier A89, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces, écoles, trains et bus, ainsi qu'à proximité de Marcy et Charbonnières.
Cette fermette du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Avec une surface de 121.5m², cette maison vous propose un espace de vie spacieux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec accès à un jardin ensoleillée, ainsi qu'un séjour/cuisine. Une toilette séparée vient compléter ce niveau.
Au 1e étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et placard, et deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et de doubles vasques.
Au 2e étage, vous trouverez la dernière chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un espace bureau.
Complétant ce bien, une cave, un jardin ainsi que 2 places de stationnements.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Mandat : Appt3627 4
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cour
- Étage du bien : Rez de Chaussée
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface habitable : 121 m²
- Surface du bureau : 5 m²
- Surface carrez : 121 m²
- Surface du séjour : 33 m²
- Surface cuisine : 33 m²
- Superficie terrain : 110 m²
- Surface aménageable : 121 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 150 €
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Etat
- État general : Etat neuf
- Année de rénovation : 2024
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Taxe foncière : 750 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiant Pompe à ch
- Double vitrage
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Environnement
- Situation : CALME
- Orientation : SO
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