Vente
T4
à La Tour-de-Salvagny
299 000 €
Visite virtuelle
La Tour-de-Salvagny (69890)
À découvrir : charmant duplex lumineux au cœur du village 🌤️
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Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports TCL, ce bel appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud.
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Au premier niveau, vous trouverez :
Un hall d’entrée avec toilette séparé,
Une cuisine neuve aménagée Bernollin, moderne et parfaitement équipée,
Un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours.
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À l’étage, l’espace nuit offre :
Deux grandes chambres (13 m² et 14 m²), dont une avec dressing,
Une salle d’eau/ buanderie
Un toilette indépendant.
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Une place de parking sécurisée au sein de la résidence complète ce bien.
Vous serez également séduit par ses charges de copropriété très faibles.
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visite 360 : https://www.klapty.com/tour/H2Q0NypRC7
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Mandat : B3719G
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 82 m²
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface carrez : 82 m²
- Surface de la loggia : 5 m²
- Surface du séjour : 29 m²
- Surface cuisine : 7 m²
- Superficie terrain : 5 m²
- Surface aménageable : 82 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 350 €
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Etat
- État general : Etat neuf
- Année de rénovation : 2025
- Année de construction : 2025
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Environnement
- Situation : Centre du village
- Orientation : S
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Equipement
- Chauffage : individuel Au sol Electrique
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Conditions
- Taxe foncière : 750 €
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