Vente
T4
à La Tour-de-Salvagny
350 000 €
La Tour-de-Salvagny (69890)
LA TOUR-DE-SALVAGNY – Centre-ville – Rue de l'Église
Idéalement situé au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce local professionnel d'environ 94 m², issu de la transformation d'un appartement de type4 --------------------------
Le bien se compose actuellement d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de deux salles d'examen, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
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Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure de 16 m², d'une cave et d'une place de stationnement privative.
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Atout majeur : ce bien offre un fort potentiel de réaménagement et peut être transformé en un ou deux appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de transformation au cœur de La Tour-de-Salvagny.
À découvrir sans tarder.
Mandat : D3792
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : Rez de Chaussée
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 94 m²
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface cuisine : 9 m²
- Superficie terrain : 16 m²
- Surface aménageable : 94 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 2 600 €
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Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Taxe foncière : 958 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
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Environnement
- Orientation : EO
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