Vente
		
			T4
			 à			La Tour-de-Salvagny
		
				
			299 000 €		
			
	
	Visite virtuelle
La Tour-de-Salvagny (69890)
À découvrir : charmant duplex lumineux au cœur du village 🌤️
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Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports TCL, ce bel appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud.
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Au premier niveau, vous trouverez :
Un hall d’entrée avec toilette séparé,
Une cuisine neuve aménagée Bernollin, moderne et parfaitement équipée,
Un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours.
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À l’étage, l’espace nuit offre :
Deux grandes chambres (13 m² et 14 m²), dont une avec dressing,
Une salle d’eau/ buanderie
Un toilette indépendant.
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Une place de parking sécurisée au sein de la résidence complète ce bien.
Vous serez également séduit par ses charges de copropriété très faibles.
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visite 360 : https://www.klapty.com/tour/H2Q0NypRC7
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Mandat : B3719G
DPE
Informations complémentaires
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			Descriptif
			
- Étage du bien : 1er
 - Nb. de WC : 2
 - Balcon
 - Nb. de salles de bain : 1
 - Nb. de salles d'eau : 1
 - Parking
 - Nbre. d'étages : 1
 - Nbre. de chambres : 2
 - Nb. de pièces : 4
 
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			Superficies
			
- Surface habitable : 82 m²
 - Surface du balcon : 5 m²
 - Surface carrez : 82 m²
 - Surface de la loggia : 5 m²
 - Surface du séjour : 29 m²
 - Surface cuisine : 7 m²
 - Superficie terrain : 5 m²
 - Surface aménageable : 82 m²
 
 - 
			Loi ALUR
			
- Copropriété
 - Statut du négociateur : Agent immobilier
 - Nombre de lots de la copropriété : 6
 - Moyenne de la quote part(an) : 350 €
 
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			Etat
			
- État general : Etat neuf
 - Année de rénovation : 2025
 - Année de construction : 2025
 
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			Environnement
			
- Situation : Centre du village
 - Orientation : S
 
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			Equipement
			
- Chauffage : individuel Au sol Electrique
 
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			Conditions
			
- Taxe foncière : 750 €
 
 
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