Vente
Villa
à Vaugneray
717 600 €
Vaugneray (69670)
Nichée au coeur du village très apprécié de Vaugneray, cette maison en pierre datant d'avant 1948 allie authenticité et confort contemporain.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre le charme des habitations anciennes alliées aux équipements actuels, prêts à accueillir votre famille.
Vous découvrirez de vastes espaces lumineux, un grand séjour convivial, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres propices au repos de chacun. À l'extérieur, un agréable terrain sans vis à vis invite à la sérénité : espaces ombragés, terrasse ensoleillée et piscine font de ce jardin un véritable havre de paix. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de tout le caractère typique de Vaugneray : un bourg plein de caractère, à l'ambiance familiale, à quelques minutes seulement de l'Ouest lyonnais. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette propriété de charme.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat : del3766
DPE
Informations complémentaires
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Superficies
- Surface habitable : 168 m²
- Surface du bureau : 25 m²
- Surface carrez : 168 m²
- Surface du séjour : 50 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 1386 m²
- Surface aménageable : 192 m²
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Parking
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Etat
- État general : Très bon
- Année de rénovation : 2020
- Année de construction : 1948
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
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Environnement
- Orientation : SO
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Conditions
- Taxe foncière : 950 €
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