Mandat : Lot 6-6
Description
Découvrez ce bel appartement en duplex d’environ 100 m² habitables, situé au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché, en plein cœur du village. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’une vie quotidienne pratique, avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec toutes les commodités. Un espace de vie convivial et lumineux Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie offrant un espace généreux pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte, de type américaine, s’intègre harmonieusement au séjour et favorise la convivialité. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes et d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement fonctionnels. Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, l’appartement propose trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une terrasse exceptionnelle pour profiter des beaux jours Véritable atout de ce duplex, la terrasse d’environ 40 m², orientée ouest, offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Vous pourrez y aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente pour profiter des fins de journée ensoleillées. La résidence sécurisée et les deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 420 € Provisions sur charges : 35 € / mois Deux places de parking sécurisées en sous-sol : 57 € / mois Dépôt de garantie : 1 477 € Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 300 €, dont 300 € pour l’état des lieux. Un duplex spacieux avec une belle terrasse, au calme et au centre du village : une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
