Vente
T3
à Charbonnières-les-Bains
525 000 €
Charbonnières-les-Bains (69260)
Appartement 3 pièces traversant avec balcon
Tour Immo vous présente ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 1e étage d'une résidence de standing. Ce dernier vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son orientation traversante.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle et par la cuisine ouverte et moderne. Prolongée par un balcon privatif.
L'espace nuit, parfaitement agencé, offre deux chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé familiale complètent ce bien.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur T-one ALDES ou équivalent de type AIR/AIR composé de grille fantôme dans les combles validé avec étude finale BET Fluides.
Charges annuelles prévisionnelles.
DPE entre A et B.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Mandat : 3675 Lot3 2
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Superficies
- Surface du balcon : 38 m²
- Surface du séjour : 33 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Etat
- État general : Etat neuf
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Environnement
- Orientation : EO
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Equipement
- Chauffage : individuel Pompe à ch
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